2015〜2025年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
190.7万円/㎡
前年比+25.5%
足立区
78.6万円/㎡
前年比-8.7%
ジェノヴィア王子神谷スカイガーデン
東京都足立区新田一丁目
東京メトロ南北線 / 王子神谷駅 徒歩10分
2019年築 / 12階建 / 82戸 / RC造
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6階 / 40.49㎡の場合
相場
3,717万円
91.8万円/㎡
1,885
3,107
4,328
5,549
AI査定結果
推定相場価格
3,717万円
91.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,107万円〜4,328万円
76.7万円/㎡〜106.9万円/㎡
推定賃料
12.2万円
0.30万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年8月2日
ジェノヴィア王子神谷スカイガーデン
3,750万円（92.6万円/㎡）/ 6階 / 40.49㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は98.62万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/23 | 3,750万円 | 92.6万円 | 6階 | 40.49㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2023/12/26 | 4,040万円 | 99.8万円 | 6階 | 40.49㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2023/11/10 | 2,680万円 | 103.5万円 | 2階 | 25.9㎡ | 1K | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は79.49万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/23 | ジェノヴィア王子神谷スカイガーデン 足立区新田一丁目 | 王子神谷駅10分 | 3,750万円 | 92.6万円 | 40.49㎡ | 1LDK | 6階 / 12階建 | 北東 | 2019年 | 82戸 | RC |
| 2025/08/02 | ミルーナヒルズ舎人C’sCOLLECTION 足立区入谷二丁目 | 舎人駅12分 | 3,198万円 | 73.2万円 | 43.7㎡ | 1LDK | 2階 / 9階建 | 西 | 2019年 | 55戸 | RC |
| 2024/06/06 | GRANDCOURTShinsuikouen 足立区舎人五丁目 | 日暮里舎人ライナー見沼代親水公園駅1分 | 3,480万円 | 72.9万円 | 47.76㎡ | 2LDK | 10階 / 10階建 | 東 | 2014年 | 46戸 | RC |
| 2025/03/29 | K’sネーション舎人ステーションフロント 足立区舎人一丁目 | 舎人駅2分 | 2,900万円 | 71.5万円 | 40.55㎡ | 1LDK | 12階 / 13階建 | 東 | 2017年 | 35戸 | RC |
| 2025/07/10 | GENOVIA王子神谷skygarden 足立区新田一丁目 | 王子神谷駅10分 | 4,085万円 | 100.9万円 | 40.49㎡ | 1LDK | 5階 / 12階建 | - | 2019年 | 81戸 | RC |
| 2024/05/22 | ライドリンク王子神谷 足立区新田一丁目 | 王子神谷駅15分 | 3,380万円 | 72.3万円 | 46.72㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 2020年 | 39戸 | RC |
| 2024/12/08 | オスビタリテ谷在家 足立区谷在家三丁目 | 谷在家駅2分 | 4,880万円 | 101.8万円 | 47.96㎡ | 2LDK | 11階 / 13階建 | 西 | 2021年 | 39戸 | RC |
| 2024/02/15 | ミルーナヒルズ西新井大師WEST 足立区谷在家一丁目 | 大師前駅4分 | 3,180万円 | 79.2万円 | 40.17㎡ | 1LDK | 1階 / 11階建 | 北 | 2018年 | 49戸 | RC |
| 2023/08/14 | ミルーナヒルズ西新井 足立区西新井五丁目 | 西新井大師西駅7分 | 4,390万円 | 89.5万円 | 49.04㎡ | 1SLDK | 2階 / 9階建 | 南 | 2020年 | 56戸 | RC |
| 2025/07/05 | パレステージ西新井みどり公園 足立区西新井四丁目 | 谷在家駅6分 | 2,240万円 | 69.6万円 | 32.19㎡ | 1DK | 1階 / 6階建 | 東 | 2018年 | 67戸 | RC |
| 2025/05/03 | BOND西新井大師西ステーションゲート 足立区西新井七丁目 | 西新井大師西駅2分 | 3,980万円 | 79.6万円 | 50㎡ | 2LDK | 5階 / 11階建 | 東 | 2019年 | 53戸 | RC |
| 2023/11/19 | ユリカロゼ西新井 足立区西新井六丁目 | 大師前駅6分 | 3,380万円 | 72.0万円 | 46.97㎡ | 1LDK | 6階 / 7階建 | 北 | 2016年 | 44戸 | RC |
| 2025/06/24 | パレステージ西新井大師西 足立区西新井七丁目 | 大師前駅7分 | 3,400万円 | 73.9万円 | 46㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 2020年 | 51戸 | RC |
| 2024/04/29 | エクセレントシティ竹ノ塚駅前 足立区竹の塚六丁目 | 竹ノ塚駅3分 | 2,950万円 | 77.1万円 | 38.27㎡ | 1LDK | 7階 / 10階建 | 東 | 2020年 | 36戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で25.5%上昇、足立区では8.7%下落しています。
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1992年築 / 11階建 / 64戸 / SRC造